🏢Продажа административного здания в центре г. Ростов-на-Дону

Имущество включает в себя:

• Здание института, общей площадью 7 769 кв. м, этажность: 8, в том числе подземных 1. КН 61:44:0050724:99.

• Земельный участок, общей площадью: 4 451 кв. м.КН 61:44:0050724:20.

• Движимое имущество — 35 позиций.

Объекты недвижимости оформлены на праве собственности.

Здание института на данный момент сдается в аренду.

Арендопригодная площадь – 4 520,4 кв. м, сданные в аренду площади – 3948,4кв. м

Средняя арендная ставка — 587 руб. за 1 кв. м. (с учетом НДС и коммун. расходов)

Местоположение лота коммерчески привлекательное. Здание расположено в центре города, вблизи от Береговой улицы и речного вокзала; наличе парковочных мест — 43; стоимость квадратного метра
39 984,35 руб/кв.м; возможность использовать как под собственные нужды, так и для сдачи в аренду.